Ymere kiest voor leren vóór opschalen
Hoe zorg je ervoor dat vastgoeddata niet alleen beschikbaar zijn, maar ook daadwerkelijk leiden tot betere keuzes?
Die vraag staat centraal in een pilot die Ymere dit jaar start in Weesp. Samen met K & R en Humble Inspect wordt een nieuwe werkwijze voor integrale NEN 2767-conditiemetingen in de praktijk getest. Het doel: inzicht krijgen in de kwaliteit van data, de werkbaarheid van processen en de mogelijkheden om vastgoedbeheer nog beter te onderbouwen met actuele en betrouwbare informatie.
De pilot richt zich niet alleen op inspecties. Ook de samenwerking tussen opdrachtgever en marktpartijen, de inrichting van O-Prognose en de wijze waarop inspectiegegevens worden ingezet voor onderhouds- en investeringsbeslissingen maken onderdeel uit van het traject. Daarbij wordt bewust gekozen voor een gecontroleerde leeromgeving waarin ruimte is om te testen, te verbeteren en ervaringen direct te vertalen naar de praktijk.
K & R vervult binnen de pilot de rol van procesregisseur. Humble Inspect brengt expertise in op het gebied van inspecties, datakwaliteit, digitalisering en bewonerscommunicatie. Met onder andere integrale inspecties van bouwkundige en installatietechnische elementen, directe verwerking van gegevens en uitgebreide kwaliteitscontroles ontstaat een waardevolle basis voor toekomstig vastgoedbeheer.
De keuze voor Weesp is daarbij niet toevallig. Deze regio vormt een representatieve afspiegeling van het bezit van Ymere, met zowel eengezinswoningen als gestapelde bouw en verschillende eigendomsvormen. Daarmee biedt de pilot een realistische omgeving om de nieuwe werkwijze te toetsen en verder te ontwikkelen.
Wat deze pilot bijzonder maakt, is dat niet direct wordt gestuurd op productie of opschaling, maar op inzicht. Door eerst te leren, ontstaat een stevig fundament voor toekomstige keuzes rondom vastgoedinspecties, data-eigenaarschap en onderhoudsprogrammering.
Wij kijken uit naar de samenwerking met Ymere en Humble Inspect en naar de inzichten die deze pilot zal opleveren.
