ASVZ Wonen

ASVZ: Projectmanagement en verduurzamingsadvies 

ASVZ is een zorgorganisatie die zich inzet voor mensen met een verstandelijke beperking. De organisatie gelooft in de talenten van iedere cliënt en werkt samen met cliënten, hun netwerk en vrijwilligers aan een inclusieve samenleving, met aandacht voor een veilige leefomgeving, sociale contacten en een betekenisvolle daginvulling. Duurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid spelen daarbij een steeds grotere rol. 

K & R ondersteunt ASVZ al meerdere jaren bij het realiseren van haar verduurzamingsambities, met zowel strategisch advies als concrete projectondersteuning. 

Verduurzamingsadvies en DUMAVA 
Voor diverse locaties hebben we integrale verduurzamingsplannen opgesteld. Hierbij zijn verschillende maatregelen onderzocht en geadviseerd, waaronder energieopslag, isolatieverbetering, all-electric oplossingen en optimalisatie van bestaande installaties. Op basis van deze adviezen zijn per locatie de investerings- en exploitatiekosten inzichtelijk gemaakt en is de verwachte CO₂-reductie berekend. Deze onderbouwing vormde de basis voor succesvolle DUMAVA-subsidieaanvragen. 

Met deze aanpak zijn belangrijke stappen gezet richting een energiezuinige en toekomstbestendige vastgoedportefeuille. 

Verdere verduurzamingsopgave & vraagstelling 
In de volgende fase heeft ASVZ gevraagd om de verduurzamingsopgave verder te structureren en te organiseren. Daarbij bleek dat eerst meer inzicht nodig was in de omvang, samenhang en afbakening van de verschillende projecten. De focus is daarom verschoven naar het inventariseren en verduidelijken van de totale projectscope. Een belangrijk onderdeel hierin is de Erkende Maatregelenlijst (EML), waarvoor een informatieplicht geldt richting de omgevingsdienst.  

K & R ondersteunt bij het verzamelen, structureren en gereedmaken van deze informatie en heeft deelgenomen aan afstemming met de omgevingsdienst. 

Van inventarisatie naar structuur 
Wij werken aan een overkoepelende inventarisatie waarin zowel EML-maatregelen als DUMAVA-projecten per locatie inzichtelijk worden gemaakt. 

Deze inventarisatie wordt zo ingericht dat deze: 

• Geschikt is voor rapportage richting de omgevingsdienst  
• Gebruikt kan worden voor interne sturing en monitoring  
• Inzicht geeft in de projectscope per locatie én op portefeuilleniveau  

Hierdoor ontstaat een helder en samenhangend beeld van de totale verduurzamingsopgave. 

Integrale projectaanpak 
Op basis van deze inzichten werken we samen met ASVZ aan een overkoepelend projectplan. Hierin wordt de verduurzamingsopgave vertaald naar een uitvoerbare en beheersbare aanpak. 

Het projectplan richt zich onder andere op: 

• Het structureren en prioriteren van projecten  
• Het toepassen van GROTIK-criteria (geld, risico, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit)  
• Het inrichten van een passende projectorganisatie  Het afstemmen op de beschikbare capaciteit binnen ASVZ  

Van planvorming naar uitvoering 
Naast de planvorming ondersteunen we bij de voorbereiding en realisatie van projecten, waarbij we kijken naar: 

• Technische en financiële haalbaarheid  
• Koppeling met onderhoudsmomenten (MJOP)  
• Inzet van subsidieregelingen  
• Integratie van binnenklimaat (PvE) en functionele aanpassingen  

Daarnaast verzorgt K & R waar nodig het projectmanagement en de afstemming met betrokken partijen. 

Flexibele ondersteuning 
De omvang en dynamiek van de opgave vragen om flexibiliteit. Hierbij ondersteunen wij ASVZ op verschillende vlakken, waaronder: 

• EML- en DUMAVA-trajecten  
• Projectontwikkeling en -begeleiding  
• Strategische vastgoedvraagstukken  
• MJOP-gerelateerde werkzaamheden  
• Administratieve en financiële afhandeling van subsidies 

Deze inzet sluit aan op de beschikbare capaciteit binnen ASVZ en maakt het mogelijk om gericht voortgang te boeken. 

Resultaat 
Door deze aanpak ontstaat inzicht, structuur en richting in een complexe verduurzamingsopgave. Daarmee wordt de basis gelegd voor de verdere uitwerking en uitvoering van de verduurzaming van de ASVZ-portefeuille. 

Opdrachtgever

ASVZ Wonen

Activiteit

Projectmanagement, verduurzamingsadvies, DUMAVA-advies

Jaar

2026