TriviumMeulenbeltZorg

TriviumMeulenbeltZorg – zorglocaties ’t Haarhuus en Beekzicht

TriviumMeulenbeltZorg (TMZ) werkt aan toekomstbestendig zorgvastgoed. Voor de locaties ’t Haarhuus en Beekzicht in Westerhaar is een belangrijke stap gezet in het moderniseren van de warmtevoorziening. Deze renovatie draagt bij aan een lager energieverbruik, een verbeterd binnenklimaat en meer comfort voor bewoners en medewerkers. TMZ kiest hiermee bewust voor duurzame investeringen in haar vastgoed, passend bij haar maatschappelijke verantwoordelijkheid als zorginstelling.

Aanleiding
De warmtevoorziening van beide gebouwen was technisch verouderd en voldeed niet meer aan de eisen van deze tijd. Hogere energielasten, beperkte regelmogelijkheden en een onstabiel binnenklimaat vormden aanleiding voor renovatie. TMZ wil haar gebouwen gereedmaken voor de toekomst: betrouwbaar, energiezuinig en comfortabel. Om dat te bereiken, is gekozen voor een integrale aanpak waarin ontwerp, technische vernieuwing, subsidiemogelijkheden en realisatie zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. K & R ondersteunt TMZ in dit traject met advies en projectmanagement.

Scenario’s
Op basis van een eerste analyse zijn verschillende scenario’s opgesteld en afgewogen. In overleg met TMZ is gekozen voor een toekomstbestendige variant waarin duurzaamheid, comfort en beheersbaarheid samenkomen.

De maatregelen richten zich op drie centrale thema’s:

• Duurzaamheid: beperking van CO₂-uitstoot door efficiënte en moderne installaties.
• Comfort: stabiel binnenklimaat afgestemd op de zorgfunctie van het gebouw.
• Bedrijfszekerheid: betrouwbare voorzieningen en lagere beheerkosten op de lange termijn.

Projectplan & rol van K & R
K & R is vanaf het begin betrokken als technisch adviseur en projectmanager. We stelden het schetsontwerp op voor de nieuwe warmteopwekking en -distributie, begeleidden de besluitvorming en zijn verantwoordelijk voor de technische procesbegeleiding tijdens de uitwerking en uitvoering. Een belangrijk onderdeel van onze rol was het succesvol aanvragen van de DUMAVA-subsidie (Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed). Deze regeling biedt gerichte ondersteuning voor maatschappelijke organisaties die willen investeren in verduurzaming van hun vastgoed.

Onze werkzaamheden omvatten:

• Opstellen van een schetsontwerp en technische onderbouwing.
• Begeleiding van de DUMAVA-aanvraag, inclusief documentatie en afstemming.
• Advisering over de uitvoerbaarheid binnen kaders van regelgeving en subsidie-eisen.
• Coördinatie tussen opdrachtgever, installateurs, adviseurs en uitvoerende partijen.
• Toetsing van ontwerpkeuzes op duurzaamheid, comfort en kosten.

K & R bewaakt in dit traject de kwaliteit van het ontwerp, de voortgang van de uitvoering en de aansluiting op de strategische duurzaamheidsdoelstellingen van TMZ.

Uitvoering
De uitvoering start na afronding van de technische uitwerking. Onder regie van K & R worden de installaties vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen. Denk aan duurzame warmteopwekking, slimme regeltechniek, energiemanagement en toekomstgerichte integratie met bestaande systemen. Het traject wordt gefaseerd uitgevoerd, met minimale verstoring van het zorgproces en maximale aandacht voor veiligheid, comfort en energie-efficiëntie.

Afsluiting
Met de renovatie van de warmtevoorziening in Westerhaar zet TriviumMeulenbeltZorg een concrete stap richting duurzame zorg. Dankzij een integrale aanpak en goede samenwerking tussen partijen wordt zorgvastgoed voorbereid op de toekomst – met meer comfort, minder uitstoot en een grotere betrouwbaarheid. K & R is trots om hier als adviseur en projectmanager aan bij te dragen. Samen bouwen we aan een energiezuinige en toekomstbestendige zorgomgeving.

Opdrachtgever

TriviumMeulenbeltZorg

Activiteit

Projectmanagement, Verduurzamingsadvies, DUMAVA-subsidie

Jaar

2025