VERDUURZAMINGSADVIES VvE
Verduurzamingsadvies VvE: het verduurzamen van woningen in een VvE is vaak een complex traject. Wij hebben zowel kennis van verduurzaming van vastgoed als praktische ervaring binnen VvE’s en kunnen volledig ontzorgen in dit proces. We weten hoe de processen verlopen. Samen zorgen we ervoor dat de VvE-beheerder en de VvE-leden stap voor stap inzicht krijgen in de mogelijkheden, benodigde investeringen en resultaten.
Besluitvorming binnen een Vereniging van Eigenaars vraagt draagvlak, inzicht en een heldere financiële onderbouwing. Daarnaast spelen vragen over de technische mogelijkheden, de kosten en de terugverdientijd een grote rol. Veel VvE’s weten wel dat verduurzaming noodzakelijk en wenselijk is, maar niet waar te beginnen. Wij begrijpen dat het lastig kan zijn om door de veelheid aan maatregelen, subsidies en financieringsmogelijkheden het overzicht te behouden. Daarom helpen wij VvE’s om stap voor stap inzicht te krijgen in hun verduurzamingskansen.
Stappenplan VvE verduurzaming
Wij werken met een duidelijke, flexibele aanpak in overzichtelijke stappen. Op elk moment kan de VvE kiezen om door te gaan, te pauzeren of te stoppen. Zo blijft elke stap weloverwogen en gedragen door de leden.
Wij geven inzicht in de financiële regelingen die verduurzaming haalbaar maken, zoals:
- de Subsidie Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) van de RVO, waarmee VvE’s ondersteuning kunnen krijgen bij het uitvoeren van energiebesparende maatregelen,
- de VvE Energiebespaarlening via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVN), waarmee collectieve verduurzamingsinvesteringen tegen gunstige voorwaarden kunnen worden gefinancierd.
Ons doel is om het proces overzichtelijk en behapbaar te maken. We nemen werk uit handen door technische en financiële informatie te vertalen naar een duidelijk stappenplan, zodat de VvE weloverwogen keuzes kan maken richting een duurzamere toekomst.
Los van de verkoopbaarheid en waardeontwikkeling van woningen met een slecht energielabel zal de druk vanuit de overheid om over te gaan tot verduurzaming de komende periode alleen maar groter worden. Een voorbeeld daarvan is dat eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzaamd moeten hebben naar minimaal energielabel D. Tijdig beginnen is dan ook belangrijk.
Stap voor stap
Benieuwd wat dit voor jouw situatie betekent? Maak nu een vrijblijvende afspraak om de verduurzamingsaanpak voor jouw VvE te bespreken. Samen zetten we de stappen naar een duurzame toekomst.
T. +31 (0)55 534 54 11
E. vve@krcon.nl
Stappenplan VvE verduurzaming
We werken met een duidelijke en flexibele, stapsgewijze aanpak, waarbij de VvE altijd de controle houdt over het proces, het gewenste resultaat en de investering. Op een aantal momenten kan de VvE besluiten om een volgende stap te zetten, het proces te stoppen – of even te pauzeren. Wij begeleiden de VvE hierbij in overzichtelijke fasen, zodat elke stap zorgvuldig wordt afgewogen en gedragen door de leden. Hierna worden de stappen nader toegelicht.
1.1 Stap 1 – Verduurzamingsscenario’s
We starten met het opstellen van een verduurzamingsplan op basis van de beschikbare informatie van de VvE, zoals bijvoorbeeld het MJOP, financiële jaarrapportages en de mogelijkheden die binnen de akte van splitsing vallen. Met een beperkte investering krijgen de VvE-leden inzicht in drie verschillende verduurzamingsscenario’s.
1.2 Stap 2 – Gebouwonderzoek
In deze fase worden de bouwkundige en bouwfysische eigenschappen van het gebouw nader onderzocht. Daarnaast wordt een flora- en faunaonderzoek uitgevoerd daar dit wettelijk vereist is. De resultaten vormen de technische basis voor het definitieve plan verduurzamingsadvies VvE.
1.3 Stap 3 – Planuitwerking en begroting
Na het gebouwonderzoek werken wij het verduurzamingsplan verder uit. Er worden offertes opgevraagd bij gespecialiseerde marktpartijen en de financiële onderbouwing wordt verfijnd. Ook worden subsidiemogelijkheden en financieringsopties, zoals de SVVE-subsidie en de VvE Energiebespaarlening van SVN, in detail uitgewerkt. Het resultaat is een concreet uitvoeringsplan dat in een (ingelaste) ledenvergadering kan worden vastgesteld.
1.4 Stap 4 – Informatiebijeenkomst voor bewoners
Om draagvlak te creëren binnen de VvE organiseren wij een informatiebijeenkomst voor bewoners en eigenaren. Tijdens deze sessie worden de plannen, de financiële gevolgen en de planning toegelicht. Ook uitvoerende partijen zijn aanwezig om vragen te beantwoorden. Zo ontstaat transparantie en begrip bij alle betrokkenen.
1.5 Stap 5 – Definitieve besluitvorming
Na de informatiebijeenkomst nemen de leden een formeel besluit over de uitvoering van het verduurzamingsplan.
1.6 Stap 6 – Realisatie
Na goedkeuring van de plannen en ontvangst van eventuele subsidies en financieringen start de uitvoeringsfase. Wij begeleiden de VvE van opdrachtverstrekking tot en met oplevering, bewaken de planning, kwaliteit en budget, en zorgen dat de werkzaamheden zorgvuldig worden uitgevoerd.
1.7 Stap 7 – Projectafronding
Na afronding verzorgen wij de verantwoording richting subsidie- en financieringsinstanties. Het projectdossier wordt compleet gemaakt en, indien gewenst, worden de definitieve energielabels aangeleverd. Hiermee is het verduurzamingstraject formeel afgerond en beschikt de VvE over een duurzaam, toekomstbestendig complex.
1.8 Waarom deze aanpak werkt
Onze aanpak combineert inhoudelijke kennis van verduurzaming met ervaring binnen VvE’s. Wij weten hoe besluitvorming binnen verenigingen verloopt en zorgen voor:
- Transparantie in kosten, planning en besluitvorming;
- Draagvlak bij eigenaren door actieve communicatie;
- Continuïteit door stap voor stap begeleiding van plan tot uitvoering.
Zo wordt verduurzamen haalbaar, overzichtelijk en financieel verantwoord.
Klaar om stappen te zetten?
Verduurzaming vraagt visie én uitvoering. Het is niet genoeg om alleen plannen te maken; pas door ze te realiseren ontstaat echte impact. Wij helpen je om beide te verbinden, met een aanpak die aansluit bij jouw organisatie, ambities en financiële draagkracht.
Benieuwd wat dit voor jouw situatie betekent? Maak nu een vrijblijvende afspraak om de verduurzamingsaanpak voor jouw VvE te bespreken. Samen zetten we de stappen naar een duurzame toekomst.
T. +31 (0)55 534 54 11
E. vve@krcon.nl
Waarom met ons
SAMENWERKEN
Wij werken nauw samen met jouw team en selecteren de juiste specialisten voor jouw vraagstuk. Met ons advies krijg je altijd keuze uit oplossingen die het beste bij jou passen. (Wie we zijn)
DRAAGKRACHT
Jouw kerntaak blijft altijd onze prioriteit. Ons advies zorgt voor minimale verstoring op de werkvloer en biedt betaalbare, duurzame oplossingen die jouw processen niet in de weg staan.
INNOVATIE
Verandering vraagt om draagvlak. Door visualisatie betrekken we iedereen in het proces. Wij helpen je met creatieve oplossingen en nieuwe technologieën om jouw organisatie toekomstbestendig te maken.