Eneco - Atoomweg Utrecht
Eneco projectmanagement herhuisvesting en verduurzaming
Eneco is een Nederlandse energieonderneming actief in Nederland, Groot-Brittannië, Duitsland en België. Eneco heeft als missie om de planeet leefbaar te houden voor volgende generaties en de ambitie om samen met klanten in 2035 klimaatneutraal te zijn. Om dit te bereiken, investeert Eneco in duurzame productiemiddelen, de mogelijkheden van energieopslag en slimme energieoplossingen voor consument en bedrijf.
Aanleiding
Eneco heeft de wens uitgesproken om de mogelijkheid te onderzoeken om de kantoorfunctie aan de Keulsekade te verhuizen naar het monumentale dienstgebouw op het terrein van de energiecentrale aan de Lage Weide in Utrecht. Het toekomstige kantoorgebouw is een karakteristiek en monumentaal dienstgebouw. Het maakt deel uit van het gemeentelijk industrieel erfgoed aan de Atoomweg 7-9 in Utrecht en heeft een omvang van ongeveer 9.000 m2 bvo.
K & R is gevraagd om een integraal projectplan te maken met het doel inzicht te krijgen in de omvang van de werkzaamheden en de mogelijke scenario’s van deze herhuisvestingsvraag.
Scenario’s ontwikkelen
Bij het ontwikkelen van de mogelijke scenario’s zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:
– Modernisering van het gebouw: Het upgraden van de verouderde faciliteiten en systemen om te voldoen aan moderne normen en technologieën. Dit betreft onder andere het gebruik van energiezuinige systemen, verbetering van de toegankelijkheid van het gebouw en het integreren van slimme technologieën.
– Behoud van erfgoed: Het behoud en herstellen van historische en architectonische kenmerken van het gebouw, met respect voor de oorspronkelijke stijl en karakter.
– Duurzaamheid: Het implementeren van duurzaam bouwen, groene technologieën en circulariteit om de ecologische voetafdruk van het gebouw te verminderen en de energie-efficiëntie te verbeteren.
– Budget
– Doorlooptijd
Uiteraard is het bestaande Programma van Eisen van Eneco als basis gehanteerd, aangevuld met projectspecifieke onderdelen. Op basis hiervan is de 1e programmering verzorgd en zijn de investerings- en exploitatiekosten per scenario uitgewerkt.
Projectplan
Samen met Eneco is het projectplan opgesteld. Onderdelen die hierin opgenomen zijn:
- Gebouw- en kwaliteitsniveau inclusief voorzieningen en afwerkniveau
- Programmering
- Leefbaarheid & duurzaamheid (incl. circulariteit, biodiversiteit en klimaatadaptatie)
- Investerings- en exploitatiekosten
- Bouworganisatievorm
- Wijze van aanbesteden en contracteren
- Projectplanning
- Projectbeheersing
Het plan is gepresenteerd aan de directie van Eneco en ligt momenteel voor ter besluitvorming.
Opdrachtgever
Eneco
Activiteit
Projectmanagement
Jaar
2025
WAAROM MET ONS
SAMEN WERKEN
Samen werken en samenwerken is als een tweede natuur voor ons. We werken samen met jouw mensen om projecten in je organisatie goed te laten landen. We werken samen met ontwerpers en aannemers die we selecteren op het vraagstuk en de cultuur van jouw organisatie. Jij bent en blijft bij ons altijd in control via heldere rapportages en wekelijkse updates. (Wie we zijn)
DRAAGKRACHT
Wat jij kan dragen bepaalt jouw draagkracht. Je primaire taak is het belangrijkste en moet altijd doorgaan. Dat is voor ons leidend bij de aanpak van projecten. Zo min mogelijk verstoring op de werkvloer, passend bij de noodzakelijke verduurzaming, door jou betaalbaar en de gewenste verbetering gerealiseerd.
INNOVATIE
Innovatie vergt creatieve denkers. Dat zijn wij. Wij hebben VR-software ontwikkeld waarmee jouw mensen spelenderwijs met elkaar complexe problemen oplossen. Maar ook verduurzamen en jouw draagkracht vraagt creativiteit en maakt selectie van nieuwe technologie, zoals technologie met waterstof, in projecten noodzakelijk.