VERDUURZAMINGSADVIES

Wat we voor je doen

Een succesvolle verduurzaming begint met grip op de huidige situatie. Daarom starten we altijd met een grondige verkenning: waar sta je nu, wat is de ambitie, wat is er nodig, welke verplichtingen gelden, en waar liggen kansen? We onderzoeken welke maatregelen technisch uitvoerbaar zijn, financieel verantwoord en organisatorisch passend. Daarbij brengen we in beeld:

• De bouwkundige en installatietechnische staat van de gebouwen
• CO₂-footprint en Paris Proof scenario’s
• Mogelijkheden voor circulair en natuurinclusief renoveren
• Klimaatadaptieve maatregelen
• Voldoen aan wet- en regelgeving zoals BENG, Klimaatakkoord en energielabel verplichting
• Beschikbare subsidies (DUMAVA, ISDE, SVOH, RVO)
• Financieel rendement, businesscases en integrale routekaarten

We vertalen deze inzichten in een heldere strategie met concrete scenario’s. Je ontvangt geen standaardrapport gebaseerd op algemene kengetallen, maar een onderbouwd advies dat past bij jouw organisatie én direct bruikbaar is richting besluitvorming, begroting en uitvoering.

Indien gewenst ondersteunen we ook bij:

• Het aanvragen van subsidies en vergunningen
• Het opstellen van een integraal huisvestings- of meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
• De communicatie met gebruikers, bestuur of vastgoedpartners
• Het opstarten en managen van verduurzamingsprojecten

1.1         Stap 1 –  Verduurzamingsscenario’s
We starten met het opstellen van een verduurzamingsplan op basis van de beschikbare informatie van de VvE, zoals bijvoorbeeld het MJOP, financiële jaarrapportages en de mogelijkheden die binnen de akte van splitsing vallen. Met een beperkte investering krijgen de VvE-leden inzicht in drie verschillende verduurzamingsscenario’s.

1.2         Stap 2 –  Gebouwonderzoek
In deze fase worden de bouwkundige en bouwfysische eigenschappen van het gebouw nader onderzocht. Daarnaast wordt een flora- en faunaonderzoek uitgevoerd daar dit wettelijk vereist is. De resultaten vormen de technische basis voor het definitieve verduurzamingsplan.

1.3         Stap 3 – Planuitwerking en begroting
Na het gebouwonderzoek werken wij het verduurzamingsplan verder uit. Er worden offertes opgevraagd bij gespecialiseerde marktpartijen en de financiële onderbouwing wordt verfijnd. Ook worden subsidiemogelijkheden en financieringsopties, zoals de SVVE-subsidie en de VvE Energiebespaarlening van SVN, in detail uitgewerkt. Het resultaat is een concreet uitvoeringsplan dat in een (ingelaste) ledenvergadering kan worden vastgesteld.

1.4         Stap 4 – Informatiebijeenkomst voor bewoners
Om draagvlak te creëren binnen de VvE organiseren wij een informatiebijeenkomst voor bewoners en eigenaren. Tijdens deze sessie worden de plannen, de financiële gevolgen en de planning toegelicht. Ook uitvoerende partijen zijn aanwezig om vragen te beantwoorden. Zo ontstaat transparantie en begrip bij alle betrokkenen.

1.5         Stap 5 – Definitieve besluitvorming
Na de informatiebijeenkomst nemen de leden een formeel besluit over de uitvoering van het verduurzamingsplan.

1.6         Stap 6 – Realisatie
Na goedkeuring van de plannen en ontvangst van eventuele subsidies en financieringen start de uitvoeringsfase. Wij begeleiden de VvE van opdrachtverstrekking tot en met oplevering, bewaken de planning, kwaliteit en budget, en zorgen dat de werkzaamheden zorgvuldig worden uitgevoerd.

1.7         Stap 7 – Projectafronding
Na afronding verzorgen wij de verantwoording richting subsidie- en financieringsinstanties. Het projectdossier wordt compleet gemaakt en, indien gewenst, worden de definitieve energielabels aangeleverd. Hiermee is het verduurzamingstraject formeel afgerond en beschikt de VvE over een duurzaam, toekomstbestendig complex.

1.8         Waarom deze aanpak werkt
Onze aanpak combineert inhoudelijke kennis van verduurzaming met ervaring binnen VvE’s. Wij weten hoe besluitvorming binnen verenigingen verloopt en zorgen voor:

• Transparantie in kosten, planning en besluitvorming;
• Draagvlak bij eigenaren door actieve communicatie;
• Continuïteit door stap voor stap begeleiding van plan tot uitvoering.

Zo wordt verduurzamen haalbaar, overzichtelijk en financieel verantwoord.