ConTech & PropTech? What’s in it for me?

Na FinTech duiken tegenwoordig in onze sector steeds vaker de begrippen ConTech (construction tech) en PropTech (property tech) op. Wat is dat nou eigenlijk en wat betekent dit voor de bouw- en vastgoedsector? In dit korte artikel proberen we antwoord te geven op deze vragen.

De definitie van ConTech & PropTech is in een relatief eenvoudige volzin:
‘de toepassing van nieuwe technologieën die het ontwerp, de realisatie, de financiering, de verkoop, de verhuur en het gebruik van vastgoed efficiënter en transparanter maken en nieuwe mogelijkheden bieden die er voor zorgen dat de vastgoedwaarde én de prijs/ kwaliteitsverhouding van vastgoedgebruik toenemen.’

De ontwikkelingen op dit vlak gaan momenteel sneller dan velen van ons denken en zullen zorg dragen voor de digitale transformatie van onze, veelal traditionele ingerichte, werkprocessen. Aan het onderscheid tussen ConTech, gericht op ontwerp en (renovatie-)bouw, en PropTech, gericht op de gebruiksfase, hechten wij slechts beperkt waarde omdat met de huidige technieken juist de data van gebouwen en gebruikers centraal wordt gesteld.

De mogelijkheden van huidige toepassingen op het gebied van ConTech en PropTech zijn bijna onuitputtelijk en leiden tot een revolutie in de van oorsprong moeilijk te veranderen bouw- en vastgoedsector. Een aantal voorbeelden:

– Building Information Modelling (BIM) draagt zorg voor verdere integratie van disciplines én leidt tot een nieuwe manier van samenwerken;
– AI (Artificial Intelligence) waarmee ontwerpers door middel van generative design tot de beste ontwerpkeuzes komen voor hun klanten;
– Visualisatie(VR- en AR) en simulatietechnieken gekoppeld aan BIM om (toekomstige) gebruikers beter te informeren, te betrekken en te verleiden;
– Visualisatietechnieken (VR- en AR) gekoppeld aan BIM inzetbaar op de bouwplaats ter reductie van faalkosten;
– 3D-printing én toepassing van nieuwe materialen voor lokale productie van bouwelementen;
– Robotica als alternatief voor de schaarse menselijke productiecapaciteit;
– De opkomst van intelligente gebouwen die de bezetting, het energiegebruik en het onderhoud optimaliseren door middel van sensoring, Internet of Things (IoT) en datamanagement (Big Data);
– Transparante huur- en koopplatformen die leiden tot een transparantere vastgoedmarkt;
– Digitaliseren van het beheer van vastgoed.

Wij zijn als Techpartner aangesloten bij Holland ConTech & PropTech; hét ecosysteem dat bijdraagt aan de vernieuwing en verbetering van onze sector. Verder hebben we afgelopen maand de laatste ontwikkelingen gehoord op zowel de MIPIM PropTech Paris als de Autodesk University in Londen. Wij delen onze kennis graag met u!

 


Terug naar het overzicht Terug naar het overzicht
Geplaatst op 11 juli 2018 in Actueel, Publicaties